|
MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ
(SIRA NO: 418)
Amaç ve kapsam
MADDE 1- (1) Bu
Tebliğin amacı, 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları
Kanunu ile 16/7/1984 tarihli ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile
yürürlüğe konulan Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kamu konutlarının
2024 yılı aylık kira bedellerinin tespitine ilişkin usul ve esasları
belirlemektir.
Dayanak
MADDE 2- (1) Bu
Tebliğ, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı
Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendine
dayanılarak hazırlanmıştır.
Kira bedelleri
MADDE 3- (1) Yurt
içinde bulunan konutlardan aylık her bir metrekare için;
a) Kerpiç,
ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 5,66 TL/m²,
b) Kalorifersiz
konutlarda 8,85 TL/m²,
c) Kaloriferli
konutlarda 11,61 TL/m²,
kira bedeli
alınır.
Kira bedeline
yapılacak ilaveler
MADDE 4- (1) 3
üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir metrekare
için kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kurum ve kuruluşlarca
karşılandığı konutlardan 1,36 TL/m² ilave kira bedeli alınır.
(2) Elektrik ve
su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca yapılan gerçek giderler dikkate
alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi esastır. Bununla birlikte,
sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle elektrik, su ya da her
ikisinin hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan
3 üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir
metrekare için;
a) Elektrik
sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 2,58 TL/m²,
b) Su sayacının
ayrılmasının mümkün olmaması halinde 2,24 TL/m²,
c) Elektrik ve
su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde 4,81
TL/m²,
ç) Konutlarda
kullanılan suyun, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve
benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 1,2 TL/m²,
ilave kira
bedeli alınır.
Yakıtı kurum ve
kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar
MADDE 5- (1) Kamu
Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve
kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve
kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı pay ölçer veya kalorimetre
cihazı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için 4,64 TL/m²
yakıt bedeli tahsil edilir.
(2) Isı pay
ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda; birinci
fıkradaki yakıt bedelinin üç katını geçmemek kaydıyla, bağımsız bölümün
tüketimi oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan tahsil
edilir. Ancak kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak
gerekli gördükleri takdirde bu bedelin üzerinde yakıt bedeli tahsil
edebilir.
(3) Yakıtı
kurum ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım
alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin
zorunlu nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu
giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare
başına 0,54 TL/m² tahsil edilir.
Kira
bedellerinin hesaplanması
MADDE 6- (1) 3
üncü maddede belirtilen kira birim bedellerine, 26/5/2005 tarihli
ve 25826 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Millî Emlâk Genel Tebliği (Sıra
No: 294)’nde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira
bedelleri hesaplanır.
Yürürlükten
kaldırılan tebliğ
MADDE 7- (1) 31/12/2022 tarihli
ve 32060 beşinci mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak
Genel Tebliği (Sıra No: 411) yürürlükten kaldırılmıştır.
Yürürlük
MADDE 8- (1) Bu
Tebliğ 15/1/2024 tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 9- (1) Bu
Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı yürütür.
|
