|
MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ
(SIRA NO: 411)
Amaç ve kapsam
MADDE 1- (1)
Bu Tebliğin amacı, 9/11/1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu
Konutları Kanunu ile 16/7/1984 tarihli ve 84/8345 sayılı Bakanlar Kurulu
Kararı ile yürürlüğe konulan Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kamu
konutlarının 2023 yılı aylık kira bedellerinin tespitine ilişkin usul ve
esasları belirlemektir.
Dayanak
MADDE 2- (1)
Bu Tebliğ, 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı
Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendine
dayanılarak hazırlanmıştır.
Kira bedelleri
MADDE 3- (1)
Yurt içinde bulunan konutlardan aylık her bir metrekare için;
a) Kerpiç, ahşap,
bağdadi ve benzeri konutlarda 4,53 TL/m²,
b) Kalorifersiz
konutlarda 7,08 TL/m²,
c) Kaloriferli
konutlarda 9,29 TL/m²,
kira bedeli
alınır.
Kira bedeline
yapılacak ilaveler
MADDE 4- (1)
3 üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir
metrekare için kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kurum ve
kuruluşlarca karşılandığı konutlardan 1,09 TL/m² ilave kira bedeli alınır.
(2) Elektrik ve
su bedellerinin kurum ve kuruluşlarca yapılan gerçek giderler dikkate
alınarak kullanıcılarından tahsil edilmesi esastır. Bununla birlikte,
sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle elektrik, su ya da her
ikisinin hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan
3 üncü maddede belirlenen kira bedellerine ek olarak, aylık her bir
metrekare için;
a) Elektrik
sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 2,06 TL/m²,
b) Su sayacının
ayrılmasının mümkün olmaması halinde 1,79 TL/m²,
c) Elektrik ve su
sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde 3,85 TL/m²,
ç) Konutlarda
kullanılan suyun, şehir şebekesi dışında kuyu, artezyen, kaynak suyu ve
benzeri su kaynaklarından karşılanıyor olması halinde 0,96 TL/m²,
ilave kira
bedeli alınır.
Yakıtı kurum
ve kuruluşlar tarafından tedarik edilen konutlar
MADDE 5- (1)
Kamu Konutları Kanunu ile Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki kurum ve
kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından yakıtı kurum ve
kuruluş tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan ısı pay ölçer veya
kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda, her bir metrekare için
3,71 TL/m² yakıt bedeli tahsil edilir.
(2) Isı pay ölçer
veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda; birinci fıkradaki
yakıt bedelinin üç katını geçmemek kaydıyla, bağımsız bölümün tüketimi
oranında hesaplanan yakıt bedeli konutta oturanlardan tahsil edilir. Ancak
kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri
takdirde bu bedelin üzerinde yakıt bedeli tahsil edebilir.
(3) Yakıtı kurum
ve kuruluşlarca tedarik edilen konutlarda, ortak kullanım alanlarındaki
aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu
nedenlerle kurum ve kuruluşlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler
karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına
0,43 TL/m² tahsil edilir.
Kira
bedellerinin hesaplanması
MADDE 6- (1)
3 üncü maddede belirtilen kira birim bedellerine, 26/5/2005 tarihli
ve 25826 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Millî Emlâk Genel Tebliği (Sıra
No: 294)’nde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira
bedelleri hesaplanır.
Yürürlükten
kaldırılan tebliğ
MADDE 7- (1) 31/12/2021 tarihli
ve 31706 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra
No: 407) yürürlükten kaldırılmıştır.
Yürürlük
MADDE 8- (1)
Bu Tebliğ 15/1/2023 tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 9- (1)
Bu Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı
yürütür.
|
