ISTANBUL ANADOLU 9. ASLIYE TICARET MAHKEMESI

T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/511 Esas
KARAR NO : 2025/596
DAVA : Menfi Tespit (Ticari Nitelikteki İnanç Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 16/06/2025
KARAR TARİHİ : 24/07/2025

DAVA:Davacı Vekili Mahkememize Sunduğu 16/06/2025 Havale Tarihli Ve Aynı Tarihte Harçlandırdığı Dava Dilekçesinde Özetle;
Davalı firma ile apartman yönetimi arasında yapılan 17.03.2025 tarihinde yapılan sözleşmenin--------- daki geçici adresine tebliğ edildiğini, bunun üzerine 19.03.2025 tarih, --------- yevmiye numaralı ----------- Noterliği ile davalıya kendisinin herhangi bir mal ve hizmet almadığına dair ihtarname keşide ettiğini, sağlık sorunları sebebiyle ---------- Hastanesinde bulunduğu sürede davalı firma tarafından 20.04.2025-08.05.2025 tarihlerinde ----------- ikamet adresine---------- esas sayılı icra dosyasından başlatılan 713.232 TL'lik icra takibi yolladığını, tebligatın muhtara teslim edildiğini, davacının davalı firma ile herhangi bir sözleşme imzalamadığını, bahse konu sözleşme bedelinin 980.000 TL +KDV olarak düzenlendiğini, ---------, ---------, ---------- Mah. ----------- Cad. ----------- Sok. NO:---------- adresinde bulunan binalarda %14,8 hisse payının bulunduğunu, davacı ile aynı binada ikamet eden firma sahibi -------- binadaki diğer kiracının verdiği zarara ilişkin tadilat yaptığı belirttiğini ve talebi üzerine 100.000 TL ödediğini, davalı şirket defterlerinin incelenmesi halinde bu hususun ortaya çıkacağını beyan ederek, %14,8 hisse borcunun, %44,48 hisse borcu olarak tahsilinden doğan farkın ve ödenen 140.000 TL göz önüne alınarak 458.172 TL'nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline, davalı aleyhine %20 oranında kötü niyet tazminatına hükmedilmesine, vekalet ücreti ve yargılama giderlerinin davalıya tahmiline karar verilmesini vekaleten talep ve etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE KANAAT :Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6102 sayılı TTK'nın 5/A maddesine göre TTK'nın 4. maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak, tazminat, itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. Somut dava, ticari nitelikli bir menfi tespit davası olduğundan, TTK'nın 5/A maddesi kapsamında arabuluculuk dava şartına tabidir.
6325 sayılı Kanun'un 18/A maddesinin 2. fıkrasına göre, davacıya arabuluculuk faaliyeti sonunda anlaşmaya varılamadığına ilişkin son tutanağın ibrazı için bir haftalık kesin süre verilmesi ve sonucuna göre işlem yapılması, aynı maddenin son cümlesine göre ise, arabulucuya başvurulmadan dava açıldığının anlaşılması halinde herhangi bir işlem yapılmaksızın davanın, dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar verilmesi gerekir. Somut olayda davanın arabuluculuğa tabi olduğu ve 16/06/2025 tarihinde açıldığı, Mahkemece verilen bir haftalık kesin süre içerisinde arabuluculuk başvurusunun 11/07/2025 tarihinde yapıldığı ve anlaşamama son tutanağının henüz düzenlenmediğinin anlaşıldığı, yani davanın açılmasından sonra başvurulduğunun görüldüğü, 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu'nda Asliye Ticaret Mahkemelerine görevsizlik kararı ile gönderilen hukuki uyuşmazlıklar bakımından sonradan arabuluculuk dava şartının tamamlanmasını mümkün kılan bir yasal düzenlemenin mevcut olmadığı ve bu hali ile arabuluculuk dava şartı yerine getirilmediğinden Mahkemece HMK madde 115/2-2. cümle ve 115/3 maddeleri uyarınca davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur

HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda ayrıntılı olarak açıklandığı üzere;
1-Davanın arabuluculuk dava şartı yokluğu nedeniyle USULDEN REDDİNE,
2- Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken 615,40 TL harcın davacı tarafça yatırılan 12.593,4‬ TL peşin ve tamamlama harcından mahsubu ile bakiye 11.978,00 TL harcın karar kesinleştiğinde ve talep halinde davacıya iadesine,
3-Davacı tarafından yapılan başvuru harcı dahil tüm yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,
4-Artan gider avansının karar kesinleştiğinde HMK Gider Avansı Tarifesinin 5. maddesi uyarınca yatıran ilgili tarafa iadesine,
Dair, tarafların yokluğunda gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren 2(iki) hafta içinde Mahkememize veya Mahkememize gönderilmek üzere bulunulan yer yada başka bir yer Asliye Ticaret Mahkemesine verilecek bir dilekçe ile başvurmak ve istinaf harç ve masraflarını karşılamak koşulu ile ------------ Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yasa yolunun açık olduğu, istinaf dilekçesinde istinaf yoluna başvuru konusu edilen hususlar ile nedenlerinin belirtilmesinin gerektiği açıklanmak suretiyle dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde karar verildi. 24/07/2025